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Spécialiste de l’immobilier, l’administrateur de biens a pour fonction de gérer des biens variés, comme des logements particuliers, des locaux commerciaux ou des bureaux. Il peut officier pour des particuliers et des sociétés et même être mandaté comme syndic pour des copropriétés. Les rôles de l’administrateur de biens sont multiples. Dans le cadre de la gestion locative, il est chargé par un propriétaire de trouver des locataires en organisant des visites puis en établissant le bail et l’état des lieux d’entrée. C’est également lui qui répartit les charges et encaisse les loyers avant de les restituer au propriétaire. Dans le cadre de la gestion immobilière, l’administrateur de biens s’occupe de la tenue courante de l’immeuble, ce qui couvre à la fois le paiement des factures et le choix des entreprises chargées de l’entretien des communs et des travaux de réparations.Enfin, l’administrateur de biens assure le règlement des litiges, soit par une entente à l’amiable soit en engageant une procédure judiciaire.